Как купить свою первую квартиру

Рано или поздно у каждого человека возникает потребность в личном пространстве. Желание общаться с кем угодно, в удобное для себя время — начинает все чаще появляться у вас в голове.

Но давайте ненадолго спустимся с небес на землю и взглянем на ситуацию немного прагматично.

Как покупать первую квартиру? Какие параметры критично важны, а за какие не стоит переплачивать? На что обратить внимание?

Давайте разбираться вместе.

1. Строго исходите из вашего бюджета

Не стоит мучить себя фантазиями, тратить своё и чужое время в бесконечных прогулках по «квартирам мечты». Они будут красивыми, ухоженными, в качественных домах, но для ее покупки придется залезть в огромные долги, а это, мягко говоря — неприятно.

Купить такое «счастье» конечно же возможно, но жить в красивой квартире и ближайшие 5—7 лет питаться дошираком — сомнительное удовольствие.

Еще меньшее удовольствие, если оплачивать ипотеку возможности не будет совсем и банк заберет «квартиру мечты».

Начните с малого, но имейте амбиции вырасти до бóльшего.

2. Ликвидность объекта

Не нужно выбирать уникальные, необычные варианты. На подобие мансард или квартир с сомнительными планировочными решениями.

В первой квартире вам предстоит прожить 3—5 лет. И самым главным преимуществом ее в будущем станет быстрая продажа, а поиск покупателя на «неподражаемый» вариант может растянуться на годы.

3. Расположение

Выбирайте квартиру рядом со своим будущим, либо настоящим местом работы или учебы. Если вам нравится какой-то другой район, то просчитайте сколько в сутки вы будете тратить времени на дорогу.

Например, на пробки со «Степановки» и обратно люди тратят порой 2 часа в день, а это 30 часов в месяц или 360 часов в год. То есть 15 суток за год, вы проживете в маршрутке или машине.

4. Не стесняйтесь задавать вопросы

Страх показаться глупым — самая большая глупость, которую можно совершить. Спрашивайте всё, что непонятно у агента, у собственника, у менеджера банка и т.д.

Подписывайте документы лишь тогда, когда всё прозрачно и однозначно для вас. Если возникают сомнения не стесняйтесь взять паузу.

5. Не гонитесь за квадратами, в ущерб состоянию

Умение делать ремонт, как и понимание, что такое «хорошо», если делают наемные рабочие — приходит не сразу. Самостоятельный ремонт затягивается порой на годы, а его качество порой очень сомнительно. Выбирайте хорошее состояние.

6. Обращайтесь за квалифицированным советом

Понимание цена—качество есть только у людей постоянно связанных с недвижимостью.

Поэтому советы «дядь», «тёть» и «заботливых бабушек», которые когда-то в 90-х ходили еще в «БТИ» и «ТОРЦ» и делали свою единственную сделку в жизни, не стоит воспринимать как основной источник знаний.

Всем удачных сделок. Работайте с профессионалами.

06 августа / 2020

Автор: Сурков Максим
Фотография: Unspalsh

По всем вопросам свяжитесь с нами любым удобным способом:

E-mail: an2x2@yandex.ru
Телефон: +7 999 177 3736
Соцсети: Telegram | WhatsApp | Instagram